05 09 16

НЕ СПЕШИТЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2016 ГОДУ!

С 1 июля 2016 года многие украинцы начали получать уведомления о начислении налога на квартиру (дом) по новым правилам.

Народные избранники в очередной раз несправедливо решили, что каждая украинская семья должна уплатить в бюджет в среднем  2000 грн. — за свое жилье.

Если раньше налогом облагалась только жилая недвижимость, являющаяся собственностью человека, то теперь под налогообложение попадает и нежилая недвижимость.

Причем, законом установлен налог на 1 кв. м, без учета стоимости недвижимости, таким образом, граждане должны платить за дома, гаражи и сараи наравне с элитными домами.

Нововведением стало также взыскание дополнительной ставки налога в размере 25 000 грн. в год:

  • для квартир площадью свыше 300 кв. м, а так же
  • для домов площадью более 500 кв. м.

то есть, такие объекты будут облагаться как процентной (до 3%) и дополнительно фиксированной (25 тыс. грн.) ставкам.

По жилым помещениям для физических лиц предусмотрено «льготы» (необлагаемая налогом площадь:

  • 60 кв.м для квартир (раннее предусматривалось 12 кв.м),
  • 120 кв. м для домов (раннее предусматривалось 250 кв.м),
  • если налогоплательщик обладает одновременно и квартирой (квартирами) и домом (домами), то он имеет право уменьшать общую площадь такой своей недвижимости на 180 кв.м (раннее предусматривалось 370 кв.м)

Кроме того, в Киеве от уплаты налога освободили жилье, принадлежащее:

— инвалидам,

— членам семей героев Небесной сотни,

— участникам АТО и членам семей погибших участников АТО (но не более одного объекта),

— также дополнительную льготную площадь (к 60 квадратным метрам для квартир) в столице предоставляют семьям с тремя детьми и более — по 20 квадратных метров на третьего и каждого последующего ребенка в возрасте до 18 лет.

Жилая площадь квартиры определяется как сумма площади жилых комнат. Общая же — как сумма жилой площади и площади лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемой со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0. Таким образом, жилая площадь квартиры всегда будет меньше общей.

Фискальная служба не определяет площадь квартиры или дома. Она получает информацию из Государственного реестра имущественных прав и начисляет налог только на основании этих данных.

Облагается лишь площадь превышения.

Если квартира сдается в аренду, льготная ставка налогообложения для такой недвижимости не применяется.

Ставка налога на недвижимость составляет 1 процент минимальной зарплаты за квадратный метр. В 2015 году за который платится налог — 12 гривен 18 копеек.

НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ, ЧТО НАЛОГОВЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ-РЕШЕНИЯ ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2016 ГОДУ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ – ЯВЛЯЮТСЯ НЕЗАКОННЫМИ.

Дело в том, что изменения в Налоговый кодекс не могут быть внесены позднее 15 июля. Таким образом, налоговое нововведение (налог на недвижимость), который был введен 24 декабря 2015г., не должно применяться в 2016 году.

Поэтому, если вы получили налоговое уведомление-решение, которое закон обязывает оплатить  в течение 60 дней со дня его вручения, но не позднее 28 августа, обращайтесь к юристам для отмены такого уведомления в суде.

Налоговые уведомления по новым правилам владельцы недвижимости должны получать только в 2017 году.

 

ВЫ ПОЛУЧИЛИ НАЛОГОВОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ-РЕШЕНИЕ ОБ ОПЛАТЕ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!

(044) 229-10-20   (097) 854-02-02

(063) 764 10-20   (066) 924-02-02

МЫ ВЕРНЕМ ВАМ СПОКОЙСТВИЕ!

ПОРЯДОЧНОСТЬ И КАЧЕСТВО ГАРАНТИРУЕМ.

 

 


Прокомментировать

× Ваш комментарий будет опубликован после модерации Спасибо!
× Слишком много комментариев за короткий период времени Пожалуйста, попробуйте позже